distretto lazzaretto bologna

Квартал Берталия-Лаццаретто — проект LCA Architetti нового района социального жилья на северо-западе Болоньи (Италия), разработанный для архитектурного конкурса 2024 года. Территория площадью около 73 гектаров расположена между улицами Лаццаретто и Террачини и старинной деревней Берталия; с центром города и аэропортом её связывает скоростная линия People Mover.

Проект сохраняет правила действующего градостроительного плана, созданного по итогам конкурса 2000 года командой Пьеро Сартого: компактные кварталы, портики, центральный бульвар и две площади. Но он исправляет слабые места плана, чтобы создать по-настоящему экологичный район. Торцы зданий срезаны под углом, как у Луиджи Моретти и Джо Понти, и ориентированы на ось деревни Берталия. Это уменьшает тень, даёт больше солнца квартирам и открытым пространствам и обеспечивает «право на солнце» даже окнам, выходящим на север. Кварталы раскрываются в южных углах, чтобы дворы были светлее; на южных фасадах стальной экзоскелет несёт лоджии, солнцезащиту, общие теплицы и солнечные панели.

Открытые пространства — сердце квартала: многофункциональная площадь для событий; «спортивный лес» с полянами, тропами и площадками, через который проходит велодорожка к Берталии; большой линейный парк вместо запланированной дороги — наполовину равнинный лес, охлаждающий летом, наполовину активная зона с играми и водой; дворы-сады с клёнами, дубами и грабами. На крышах — общественные пространства и теплицы.

Квартиры гибкие, с окнами на две-три стороны. Здания строятся из панелей CLT и экологичных материалов, с тёплыми полами и солнечными станциями мощностью более 70 кВт. Биофильный дизайн, много зелени, управление ливневыми водами, пешеходная мобильность и социальная инклюзия выходят далеко за рамки простой энергоэффективности.